1. 招标条件

本招标项目 2025年口袋公园建设（监理） 已由 福州市发展和改革委员会 以榕发改审批[2026]86号 批准建设，项目业主为 福州市绿化管理处 ，建设资金来自 财政资金 ，招标人为 福州市绿化管理处 ，委托的招标代理单位为 福建环闽工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 福州市仓山区金山轻轨场站出让绿地等10个地块 。

2.2 工程建设规模： 项目新建口袋公园共10处，面积合计57.88亩。项目分两期建设，一期建设9处；二期建设1处。主要建设内容包括园区道路、景观绿化、给排水、电气及照明工程等。

2.3 招标范围和内容： 招标范围：为2025年口袋公园建设；招标内容：项目分两期建设，一期建设9处；二期建设1处。内容包括园区道路、景观绿化、给排水、电气及照明工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理 。

2.4 建筑安装工程费：14295550元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）取费标准下浮20%（其中专业调整系数为0.8，工程复杂程度调整系数为1.0，高程调整系数为1.0） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 258619元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期：180 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合《园林绿化工程施工及验收规范》及国家现行有关标准规定合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 市政公用工程专业 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 市政公用工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： ①根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。②本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，招标文件中与本条款不一致的，以本条款为准。③其他资格要求详见招标文件 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 29 日 9 时 00 分 00 秒至 2026 年 10 月 26 日 09 时 30 分 00 秒通过 福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

开标时间（投标截止时间）：2026年10月26日 09:30:00

开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

招标文件每份售价：0元，售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币2000元 。

6.3 投标保证金提交的方式： 根据闽发改规[2023]7号文要求，“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。”本项目实施免缴投标保证金承诺函制度。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州市园林中心（http://ylj.fuzhou.gov.cn/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 福州市绿化管理处

地址： 福州市鼓楼区福飞南路144号 ，邮编： 350001

电子邮箱： /

电话： 0591-87854541 ，传真： /

联系人： 翁工

招标代理机构： 福建环闽工程造价咨询有限公司

地址： 福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然创意园6号楼4层 ，邮编： 350003

电子邮箱： /

电话： 0591-83828909 ，传真： /

联系人： 李丽（项目负责人）、黄辅豪、林循美、李筱淇

公共资源电子交易平台名称： 福建省国资采购平台

网址： https://ygcg.fjcqjy.com/

联系电话： 4008705191

招投标监督机构名称： 福州市绿化管理处

地址： 福州市鼓楼区福飞南路144号

联系电话： 0591-87854541

公共资源交易中心名称： 福建省国资采购平台

地址： 福州市北二环中路中建大厦9层

联系电话： 4008705191